承租的公产房在时能否进行分割？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权、居住权，婚后夫妻共同偿还借款的。因此：若双方结婚已有五年，因此女方可以主张此房产承租权的分割，但是分得承租权的一方应该给予对方适当的经济补偿。
最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答夫妻共同居住的公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；婚前一方承租的公房问题的焦点在于承租的公产房在离婚时能否进行分割（一）承租的公产房的房产是公产产权属于国家所有，婚姻关系存续五年以上的。他们要求分割的也是房产的承租权或者是居住权。（二）根据相关法律的规定，婚前由一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的婚前一方承租的本单位的房屋；一方将其承租的本单位的房屋，离婚时，双方均是可以主张承租权的，但是承租方要给予另一方适当的经济补偿；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，获得的只是房产的承租权，具有下列情形之一的离婚时，双方均可承租；婚后一方或双方申请取得公房承租权的
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一方婚前承租，婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋，由于我国婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此由夫或妻一方婚前承租，婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋，通常应认定为个人财产。
离婚时，分割公房的办法与正常的房屋一样，先区分财产的所有权人，再进行分割，如果公房属于个人财产，那么就不用分割，如果公房属于夫妻共同财产，那就按照照顾子女与无过错方的原则进行分割。
-
承租公房在离婚时如何分割公房也称公有住房，一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有，即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权，因而没有处分的权利，所以在离婚时
2021.02.06 103 -
离婚时父母出资买的房产能否进行分割离婚时父母出资买的房产能否分割要分具体情况： 1.婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产； 2.婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己
2021.01.08 183 -
夫妻财产在婚内能否进行分割夫妻财产在婚内能进行分割，具体情形有：夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；夫妻一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
2021.03.04 111
-
公租房承租人可否进行遗产继承
不可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承
2022-06-25 15,340 -
离婚时继承的房产能否分割？
对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形： 如何是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。 如果是婚后继承的房屋，继
2022-04-09 15,340 -
离婚时房改房的男方在分割时能否分割房产
我们的观点也是分成两派，两种观点都有。个人认同您的观点（房改房是带有一定福利政策的房子，一户只能享受一套，换购时A房已按2004年房改成本价被回购，A房产权随着房子已经转移给回购单位省直机关事务管理局
2022-05-09 15,340 -
在离婚时如何进行房产的分割？
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例
2022-05-22 15,340
-
01:16
如何进行房产继承公证房产继承公证的办理流程如下： 1、准备办理公证的证明材料。应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；被继承人的死亡证明；被继承人房屋的产权证明，如房产证、如果没有拿到产权证的，要拿着购房合同和付款发票等等，还有亲属关系证明；
687 2023.01.04 -
01:04
房产继承如何分割房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母
2,043 2022.04.17 -
01:10
公租房能继承吗公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以
2,002 2022.04.17
