拆迁房和商品房有什么区别？
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拆迁安置房和商品房的区别： (1)安置房相对于商品房来说质量比较低； (2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权； (3)安置房交易时间受限； (4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记； (5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制； (6)相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。
(1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。 (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。 (3)质量区别。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设一般不如商品房。 (4)交易时间上的限制。不少安置房都有交易时间上的限制，也就是规定在几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定。 (5)交易限制的区别。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关地方政策的约束。
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回迁房和商品房有什么区别回迁房就是拆迁安置房，商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。 回迁房和商品房的区别表现在以下几点： 一、土地性质 安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，商品房的土地是通过出让方
2020.12.22 249 -
商品房和动迁房有什么区别二者区别如下： 1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。 2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的
2020.08.23 119 -
动迁房和商品房有什么区别二者区别如下： 1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。 2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的
2020.05.03 112
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拆迁房和普通房有什么区别，拆迁房和商品房的
回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存
2022-04-16 15,340 -
商品房和拆迁安置房有什么区别
一、安置房建设利润往往受到限制，因此，建筑商往往可以偷工减料，以增加利润。再加上职能部门监管不力，甚至串通，导致安置房质量普遍不如商品房。当然也有比较负责的安置房，比如示范工程，质量比较好，但是不多，
2021-11-01 15,340 -
拆迁安置房和商品房有什么区别
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆
2022-04-02 15,340 -
商品房拆迁安置房和私房有什么区别？
（1）土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） （2）购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） （3）房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。
2022-05-11 15,340
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00:58
回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,742 2022.04.15 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,360 2022.04.17
