您的位置:法师兄 > 专业问答 > 时房产分割与上的姓名有关系吗

时房产分割与上的姓名有关系吗

2022-10-10 08:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

首先,离婚时房产分割与房产证上的姓名是有关系的。如果是在婚前一方出资购买且没有共同还贷部分的,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果是婚前一方出资购买而如果是夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产,即便是在房产证上没有写名字的,也是归夫妻共同所有的房产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素来分配财产。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚中过错与财产分割会有关系,一方有过错离婚时会少分财产,在诉讼离婚时,人民法院会根据夫妻双方财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民法院在判决时,会对无过错方适当倾斜,对过错方少分。

章法律师

广东律参律师事务所

常见以侵犯姓名权的手段,侵犯公民受教育的基本权利的行为。 受教育权包括两个基本要素: 一是公民均有上学接受教育的权利; 二是国家提供教育设施,培养教师,为公民受教育创造必要机会和物质条件。

律师普法更多>>
  • 房产证名字与父母有关系吗?
    房产证名字与父母有关系吗?

    是以登记为准,和父母无关,父母给女儿买房子,如果女儿年满18周岁,房产证可以写女儿的名字,如果女儿还未满18周岁,父母需要一次性父亲付清房款,如果是按揭的话,只能父母为主贷款人才可以。

    2021.04.06 1,079
  • 离婚财产分割跟赠与有关系吗
    离婚财产分割跟赠与有关系吗

    离婚只是对共有房产的一种分割和分配,不属于赠予。赠与是指,将自己拥有所有权的财产无偿赠予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。赠与房产常常发生在父母与子女以及其他亲密亲属之间。但是在夫妻关系中,若房产本身就属于夫妻共同财产的情况下,就不属于赠予

    2021.03.19 132
  • 离婚过错与财产分割有关系吗?
    离婚过错与财产分割有关系吗?

    离婚中过错与财产分割会有一定的联系,即一方有过错离婚时可能会少分财产,在诉讼离婚时,夫妻共同财产先由双方协议处理,协议不成的,人民法院会根据夫妻双方财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民法院在判决时,会对无过错方适

    2021.04.14 72
专业问答更多>>
  • 房产证上的姓名和房产证上的名字有关系吗

    首先,离婚时房产分割与房产证上的姓名是有关系的。如果是在婚前一方出资购买且没有共同还贷部分的,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果是婚前一方出资购买而如果是夫妻在婚姻

    2022-10-06 15,340
  • 孩子随谁姓与财产分割有关系吗

    孩子随谁姓与财产分割没有必然关系。根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》([81]法民字第 11号)的有关精神,对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的,公安机关可

    2022-03-27 15,340
  • 离婚房产分割与征信有关系吗

    你爷爷是留个你的,且已经登记到你的名下,其他人无权要求分割。 以上是本人对您提问的解答,只是根据您的提问信息发表的个人观点,如对您有所帮助,请按“采纳”,以慰我这颗热忱的心。网站咨询只是您问我答,具有

    2022-05-03 15,340
  • 离婚房产分割与孩子有关系吗

    如果离婚的话,孩子的归属应该征询孩子的意见,该处房产处理应该是具体情况而定。商业保险要看保险的性质,如果具有人身性质的保险合同中的财产利益明确约定由受益人享有的,应当认定为受益人的个人财产,不宜作为夫

    2022-02-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产分割诉讼时效 00:55
    房产分割诉讼时效

    一般情况下,房产纠纷的诉讼时效为三年,即房产分割存在争议,当事人向人民法院请求保护的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,法律另有规定的,依照其规定

    1,579 2022.04.17
  • 房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分 01:15
    房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分

    如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资

    1,845 2023.01.04
  • 离婚时征收的房产如何分割 01:00
    离婚时征收的房产如何分割

    离婚时征收的房产如何分割,需要根据征收的时间来进行判断。如果征收决定是发生在双方登记结婚之前的话,所涉及的房产就应当认定为其中一方个人所有的财产,在离婚的时候,另一方无权请求分割。这主要因为民法典明确规定了,一方在婚前就已经获得的财产,属于

    869 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?