中介经纪机构下达的买卖合同有效吗？
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如果中介是获得了房屋产权人授权委托后，代替房屋产权人与买房者签订买卖合同的，则此时买卖合同是有效的； 如果中介没有获得房屋产权人授权的，则其作为签约主体签订的买卖合同是无效的，除非事后该合同获得了房屋产权人的追认才后有效。
《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 法律评价当事人各方的合意，在合同效力方面，是规定合同的有效要件，作为评价标准。对符合有效要件的合同，按当事人的合意赋予法律效果，对不符合有效要件的合同，则区分情况，分别按无效、可撤销或效力未定处理。 合同生效时，当事人即应按照约定履行各自的义务，享受权利。在这里不在赘述，而想着重谈一下无效合同产生的法律后果。 无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效，但并非不发生任何法律效果。无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，依我国《民法典》的规定，当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该条规定可以认为是无效合同的对内的法律效果。依据该条规定，一般认为无效合同经主张或确认无效之后，当事人之间应承担返还财产和赔偿损失的民事责任。
有处分权的房产中介签订的买卖合同满足以下条件有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。无处分权的房产中介将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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房产中介的买卖合同有效吗中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
2021.02.24 160 -
房产中介买卖合同有效吗？看情况来判定：其 一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该合同有效；其 二、不符合上述情况的，该合同无效。
2021.03.06 245 -
房产中介买卖合同有效吗房产中介的买卖合同如果没有法律规定的无效事由是有效的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
2021.04.09 156
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中介的买卖合同有效吗
看情况来判定： 其 一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该合同有效； 其 二、不符合上述情况的，该合同无效。
2022-10-14 15,340 -
中介买卖合同有效吗？
如果中介是获得了房屋产权人授权委托后，代替房屋产权人与买房者签订买卖合同的，则此时买卖合同是有效的； 如果中介没有获得房屋产权人授权的，则其作为签约主体签订的买卖合同是无效的，除非事后该合同获得了房屋
2023-07-20 15,340 -
中介买卖合同有效吗
1、合同双方有权利的处置人。 2、合同是双方自愿一致签订。 3、合同内容（房屋或者商铺）合法。 4、合同条款不违反法律和行政法规的强制性条款。 中介买卖合同有效吗这个问题为你解答完毕。
2022-08-19 15,340 -
房屋中介经纪人签订的合同有效吗?
房屋中介签合同是否有效要看情况。如果中介获得一方当事人的授权或者委托，合同内容真实的，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗的，房屋中介签合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备
2022-07-11 15,340
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01:32
中介的买卖合同有效吗中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签
301 2023.03.14 -
00:48
安置房私下买卖合同有效吗符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，
3,949 2022.10.12 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,073 2022.04.17
