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没有产权证的房屋到底能不能继承?

2022-11-30 10:51

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-30回复

专业分析:

没有产权证的房屋,如果是合法建筑的,可以继承。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果房屋是办理了审批手续,合法建筑,只是由于各种原因没有办理产权登记手续,没有房产证,可以继承。 【相关延伸】 问:胎儿能继承房产吗? 答:可以,遗产继承应当为胎儿保留遗产份额。应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的,应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额,如胎儿出生后死亡的,由其继承人继承;如胎儿娩出时是死体的,由被继承人的继承人继承。

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广东律参律师事务所

没有房屋产权证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承,但一般不能办理产权登记。无产权证的房屋分为公房和私房,公房的所有权不属于被继承人,不涉及遗产继承,私房且为被继承人合法所有的,其继承人有权继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有产权证的房屋能继承,只要房屋是自然人的个人合法财产。法律规定,不得继承的遗产是依照法律规定或者根据其性质不得继承的财产。所以只要房屋没有上述情形,即使没有产权证,那么其作为自然人死亡时遗留的个人合法财产,就可以被继承人依法继承。

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