商品房虚假宣传的维权方法
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如果您发现有刻意隐藏房产年龄的行为,这一行为应归类为违约行为。鉴于其具有欺诈性质,您有权利撤销该合同,并向中介机构提出相应的赔偿责任要求。依据我国现行法律法规,如果中介人员故意隐瞒与签订合同密切相关的关键信息或提供不实的情况,从而对委托方造成了损失,那么他们不仅不能获得报酬,而且还需要承担相应的赔偿责任。 根据《民法典》第148条和第962条,如果您发现中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,您有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销,并要求中介机构承担相应的赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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在购房后察觉开发商涉嫌虚假广告行为，消费者可持证据向房管局和工商行政机关投诉。以上机构有权对开发商处以罚款并为消费者提供退款或赔偿违约金服务。 若业主自发筹组维权团队，全面搜集开发商不法证据，再集体委任律师进行联名诉讼。现今具备丰富房产纠纷处理经验的专业律师，能依据相关法律法规精准找出开发商违法之处，提高胜诉概率。 此外，利用媒体及舆论力量也是维权途径之一。消费者可集体前往论坛、报社等媒体平台发布信息，给开发商施加压力。当开发商感受到足够压力时，有望主动妥协。
在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下，我们并不推荐您立即接收房产。首先，如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别，您有权要求开发商进行限期整改。若整改未达到预期标准，您还可选择撤销该购房协议。 即便决定接收房产，开发商仍应按照规定向您提供“三书一证一表”。这里所提到的“三书”包括了《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，而“一证”则为《建筑工程质量认定书》。根据商品房销售管理办法中的第31条，这几样文件都是必备条件。 开发商还需要出示一份《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》。在接收房产之前，我们还建议您仔细审查《消防法》相关条例，以确认该房产是否经过了消防验收。若您对开发商的行为感到不满并希望采取措施维护自身权益，我们强烈建议您首先向有关部门提出投诉。若投诉无果，您有权考虑寻求法律援助，通过司法途径来解决问题。
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商品房虚假宣传属于欺诈吗准确来说，虚假宣传属欺诈之举，旨在误导和欺瞒消费者以获取不当收益。经营者严禁在商品性能、功能、质量、销量、用户评价及荣誉等方面制造虚假或误导信息，欺骗误导消费者；更不可通过操纵虚假交易等手段协助其他厂商进行类似行为。
2024.04.10 14 -
因虚假宣传购买的商品房能退吗在签署收据时，您只需确保自身权益不受损害便可。关于房屋交易事宜，我们强烈建议您选择信誉良好且具有稳健保障能力的托管机构进行交易操作。下面我们将详细阐述房屋买卖过程中的几个重要注意事项：首先，您需确保房屋产权关系明确并且完整无缺，同时房产证必
2024.04.22 17 -
商品房虚假宣传能否解除合同?商品房虚假宣传是否能解除合同，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人
2021.01.30 23
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怎么维权买到虚假宣传的商品房
若存在刻意隐藏房产年龄的行为，这一行为归类于违约行为，且由于其具有欺诈性质，因此我们有权利撤销该份合同，同时也有权向中介机构提出相应的赔偿责任要求。根据我国现行的法律法规，如果中介人员故意隐瞒了与签订
2024-09-19 15,340 -
商品房虚假宣传是否应该收房？
在开发商未能履行承诺并发布虚假广告的情况下,我们并不建议您立即接受房产。首先,如果您发现房屋的设计与宣传内容存在差异,您有权要求开发商进行限期整改。如果整改未达到预期标准,您还可以选择撤销购房协议。
2024-11-06 15,340 -
遭遇虚假宣传怎么维权
网购遇虚假宣传可以与商家协商退货，被要求购买商品价格三倍的赔偿；如果商家不赔偿的，可以向工商局投诉或者可以直接起诉要求商家给予三倍赔偿。
2023-10-22 15,340 -
商家虚假宣传被投诉了，怎么维权
一、欺骗消费者到哪里举报 ①欺骗消费者，消费者可以到工商局、消费者协议进行举报，要求追究商家的法律责任; ②根据刑法规定，如果情节严重已构成刑事犯罪，可以直接报警; ③可以直接拨打消费者投诉电话120
2024-09-02 15,340
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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万
406 2023.03.14 -
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3
5,853 2022.04.17 -
01:30
购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
479 2023.01.04
