物业装修如何处理流程和解决方法
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在装修过程中,如果垃圾不是自己雇车清理的,那么物业公司就没有权利扣除垃圾清理费。如果验收时没有对房屋主体大的变动,那么装修押金就应该返还。如果对处理装修垃圾的协议收费项目有任何疑问,可以投诉给住房和城乡建设局,或者通过诉讼解决。目前,法规中没有关于装修垃圾清理费的规定,因此可以自己处理或者有偿委托物业公司进行处理。关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题,装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运,业主也可以委托物业管理企业进行统一清运。清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。关于装修工人证件收费问题,一些小区(大厦)为加强安全保卫工作,对装修人员出入实行持证管理。证件回收后能多次使用的,可按不超过10元证的标准收取押金,证件完好退回的应如数退还;证件回收后不能再次使用的,可收取一定的工本费,收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题,未经物价部门批准或业主委员会同意,物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费,也不得以任何名目向住(用)户收取长期占用性质(超过三个月)的押金、保证金。
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针对装修的纠纷，国家有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部99760号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部9979号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。像《家庭居室装饰装修管理试行办法》的第十五条就规定了，如果发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决： 1、与装修公司协商解决。 2、业主请求消费者协会调解。 3、向有关行政部门申诉。 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。 5、向人民法院提出诉讼时必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
装修违建物业一经发现应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以依法提起诉讼。
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物业要如何处理装修垃圾针对装修的纠纷，国家有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部99760号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部9979号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。像《家庭居室装饰装修管理试行办法》的第十五条就规
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