租法人房子的土地怎么交税
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根据《房产税条例》之规定（第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。）和第四条之规定（房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。）可以看出出租人是房产税纳税义务人；根据《土地税条例》第二条之规定，出租土地的人是土地税纳税义务人。综上所述，你只需按发票管理办法取得发票即可。以上是理论。在实际生活中大部分出租房屋的纳税人一般签订的出租合同要求承租人负担一切税费，他们得的是税后纯收入。这种情况就没辙了。你只能负担营业税、所得税、12%的房产税和土地税。土地税根据所在地区和等级纳税各不相同。如果贵公司负担有关税费，不得在所得税前扣除。切记。
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征收出租房屋土地使用税的方式是：以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。
企业租房需要依法缴纳土地使用税。土地使用税需要去当地税务局缴纳，大多由出租人缴纳，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等，但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。
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土地出租交房产税吗《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”土地出租是不需要交房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地出租是土地流转的一种方式
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2020.03.18 152
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租的法人的房子怎么交房产税跟土地使用税
根据《房产税条例》之规定（第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，
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2022-08-17 15,340 -
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2,631 2022.04.17 -
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