您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前房产,婚后算婚前共同财产吗

婚前房产,婚后算婚前共同财产吗

2022-08-29 17:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

一、结婚前购买的房子,在结婚后才办理下来产权证的这种情况,这个房子的产权不是夫妻共同财产,而是婚前购买那一方的个人婚前财产。 二、我国司法实践中,对房屋所有权的产权取得时间的确认,不是以房产证是什么时候办下来的为依据的,而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。 三、在房屋买卖合同签订的时候,就已经达成的房屋买卖的共同意思表达,如何付款,何时办理产权证,只是时间上的问题,因此,法院在受理这类案件时,对房屋产权的取得时间,都是以房屋买卖合同的签订时间为确认依据的。 四、因此,您说的这种情况,是不能确认为夫妻共同财产的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前个人购买的房屋,婚后办才办下房产证的属于个人财产,不属于共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况房产属夫妻共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前财产什么时候都不算共同财产,但是夫妻间有特殊约定的除外。婚前财产原则上不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,离婚时属于一方的个人财产,依法不予分割。不过如果夫妻有约定婚前财产婚后共有,那么财产在这种情况下就属于夫妻共同财产,离婚时双方都可以对其主张所有权。

律师普法更多>>
  • 婚前婚后共同共有房产算共同财产吗
    婚前婚后共同共有房产算共同财产吗

    婚前的房地产一般不算共同财产,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权

    2021.03.13 106
  • 婚前买房婚后算共同财产吗
    婚前买房婚后算共同财产吗

    第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。 第二,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首

    2021.04.19 196
  • 婚前订房算婚后共同财产吗
    婚前订房算婚后共同财产吗

    不算,结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。

    2021.01.11 152
专业问答更多>>
  • 婚前财产,婚后买房算共同财产吗?

    婚前财产婚后买房,如果是一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于夫妻一方的婚前财产,不因婚

    2021-07-28 15,340
  • 婚前财产婚后算共同财产吗?

    婚前个人财产不会成为共同财产,但夫妻同意婚前财产归双方共同所有的除外。协议应当以书面形式进行。夫妻对婚前财产的协议对双方都具有法律约束力。

    2021-12-31 15,340
  • 婚前财产婚后算共同财产吗?

    你的购房协议,以及相关购房手续(三联单,发票等等)是证明你在婚前用个人财产购房的有力证据,请注意保留. 另外,提醒你一下,如果您的婚房有贷款的话,那么婚后还贷部分是夫妻共同财产,如果离婚这部分是要参与

    2022-08-27 15,340
  • 婚前房屋,婚后共同财产,算婚内共同财产吗

    关于婚内买车算共同财产吗的答案为婚后个人买车,属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或

    2022-07-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产婚后算共同财产吗 01:04
    婚前财产婚后算共同财产吗

    婚前财产婚后不算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是合法取得的,都受法律保护。具体来说,婚前的财产

    2,248 2022.04.17
  • 婚前买房婚后算共同财产吗 00:59
    婚前买房婚后算共同财产吗

    婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话

    1,737 2022.05.11
  • 婚前财产婚后算夫妻共同财产吗 02:28
    婚前财产婚后算夫妻共同财产吗

    婚前财产婚后算夫妻共同财产吗?因为大家可能有个印象,以前的老婚姻法规定说房产这一类的大件,那么经过婚姻关系持续满八年的时候,那就变成夫妻共同财产,其他的重要生活资料经过四年变成夫妻共同财产,但是这些都属于老黄历了。当前的婚姻法规定是什么,婚

    2,071 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?