在上海购房是否需要上海户籍？
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在中国大陆城市购买房产，并不一定需要具有当地居民身份。根据上海市当地政策规定，本地户籍单身人士可以购买一套住宅，而本地家庭则可以购买两套住宅。对于非本地户籍的购房者而言，需要同时满足以下两项基本要求方可进行购房交易： 1. 达到合法婚龄并以家庭为单位进行购置； 2. 在购房前的六十三个自然月份内累计缴纳满六十个自然月的社会保险基金或者个人所得税。满足上述两项基本要求后，购房者便可获得在上海购买一套住宅的资格。在申请购房贷款时，申请人必须确保自身具备以下四项基本条件： 1. 具有相对稳定的就业和收入来源； 2. 具有良好的个人信用记录； 3. 能够提供有效的房屋买卖合同或者预售合同； 4. 拥有充足的资金用于支付购房首付款。 此外，根据各合作银行的具体要求，可能会在此基础上增加更多特定条件。在提交购房贷款申请时，申请人应当准备以下七种必需的书面材料： 1. 个人有效身份证明文件； 2. 结婚证书等婚姻状况证明； 3. 收入证明以及还款能力证明； 4. 已支付房屋首付款的相关证明文件； 5. 已签署并具备法律效力的与房地产开发商之间的商品房买卖合同； 6. 如果存在共同贷款人或者共有产权人，需要额外提供他们各自的有效身份证明文件以及相应的抵押同意书；对于有共同贷款人的情况，还需要提供还款能力证明； 7. 其他由相关银行明确指定的补充资料。
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1、购房人必须已婚； 2、在沪范围内家庭名下无任何住房； 3、符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单； 4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。
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