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结婚可以用女朋友名字登记夫妻财产吗?

2023-03-25 13:40

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西藏在线咨询顾问团

2023-03-25回复

专业分析:

夫妻一方在婚前购买的房产,即为个人财产。规定一出,就有不少夫妻和正在筹办婚事的“准新人”忙着去房管局“加名字”。然而如今加名字也不是一件容易事儿,福建省泉州市就已经开始全面征收房屋产权变更契税。而根据记者了解到的情况,南京也将从今天开始征收这项产权变更契税,不过具体的征收方案还没有出台,因此相关数额目前还是个未知数。对许多正在筹备结婚的人来说,民法典新解的出台也让“加名字”变得迫在眉睫。市房管局的工作人员告诉记者,如果双方还没结婚,在房产证上加上对方的名字被视为买卖或赠与关系,同样需要支付税款。“买卖关系需要支付2%的契税,赠与关系需要支付4%的契税。按照目前的政策,如果要办理共同产权登记,无论是婚前婚后都要交税款,最好还是在购房时由夫妻双方共同承担购房款,办理房产证的时候也写上两个人的名字。”

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章法律师

广东律参律师事务所

可以。房产证的登记跟婚姻状况没有关系。如果房子已经买了,上面写的只有男方的名字,可以去公证处公证,拿到公证书后就去房产所把名字改为女方的就可以了,房产局会重新发给房产证,上面会写女方的名字。如果房子还没有买下来,只要在购房合同上写上女方的名字就可以了。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以的,因为买房子写房产证的名字是完全可以写两个人的名字的,如果要是写夫妻双方的名字,是不需要提供结婚证的,所以说没领证买房子,也是可以加上女方名字的。

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