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婚前个人房屋婚后卖掉所得属于共同财产吗

2023-09-03 17:05

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2023-09-03回复

专业分析:

婚前个人房屋婚后卖掉所得是否属于共同财产是不一定的,就比如婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于共同财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前个人的房屋婚后卖掉所得财产不一定属于夫妻共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产,夫妻一方对其有正常的处分权,夫妻一方在婚后卖掉的,其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字,由于此时房子已经成为夫妻共同房产,所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

若房产是由一方婚前全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者个人所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者个人所有,不属于夫妻共同财产。

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