买房贷款多长时间好
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1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。
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买房贷款时间是越长越好。贷款时间长可以有效减轻还贷压力,保障生活品质;降低成本融资,融资渠道低廉;便于提前还贷,提前还款的期限尽量不要超过贷款期限的1/3;货币的贬值能力大于月供价值,可以放大购买力。
买房贷款时间越长越好的原因是:将一次性债务转化成为分期债务,然后将中短期债务转化成为中长期债务,还款压力相对较小。但是贷款期限越长,会造成更多利息。
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买房贷款时间越长越好吗?
1、通货膨胀,未来钱的购买力远不如现在 贷款之后,基本上每月还款多少就成了明确的事情,基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下,货币的贬值能力远大于月供的价值,也许如今一月5000元的月供在三五年或
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