您的位置:法师兄 > 专业问答 > 丈夫可以代替妻子签买房合同吗

丈夫可以代替妻子签买房合同吗

2023-10-27 10:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-10-27回复

专业分析:

经授权,丈夫可以代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的丈夫承担。

法律依据:

《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

妻子可以代替丈夫签合同。在丈夫的授权委托之下,妻子代替丈夫签订合同,其签订的合同有效,或者妻子签订合同之后,在规定期限内,丈夫对其行为进行追认,合同有效,反之,则无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示,视为拒绝追认。

章法律师

广东律参律师事务所

需要看具体情况分析: 一、如果妻子委托丈夫签订合同或者妻子追认丈夫签订合同的行为,丈夫可以代替妻子签订的,而且签订的合同有效。 二、不符合上述情况的,丈夫不能代替妻子签合同。

律师普法更多>>
  • 妻子可以代替丈夫签购房合同吗
    妻子可以代替丈夫签购房合同吗

    丈夫经授权能代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的丈夫承担。

    2021.04.29 345
  • 丈夫可以代替妻子签购房合同吗?
    丈夫可以代替妻子签购房合同吗?

    经授权,丈夫可以代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的丈夫承担。

    2021.02.03 100
  • 丈夫是否可以代替妻子签购房合同
    丈夫是否可以代替妻子签购房合同

    丈夫经授权可以代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的丈夫承担。

    2021.03.14 135
专业问答更多>>
  • 丈夫可以代替妻子签合同吗

    丈夫代替妻子签订合同有没有法律效力需要看丈夫有没有代理权。丈夫经妻子授权后签订合同的,合同有效;无权代理但是经妻子事后追认的,该合同有效;无权代理,但是相对人有理由相信丈夫有权代理的,构成表见代理,合

    2022-06-08 15,340
  • 丈夫可以代替妻子签购房合同吗

    经授权,丈夫可以代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果

    2022-10-15 15,340
  • 丈夫可以代替妻子签购房合同吗?

    丈夫经授权能代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果由使

    2022-06-08 15,340
  • 丈夫可以代替妻子签购房合同吗?

    经授权,丈夫可以代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果

    2022-11-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房签合同可以代签吗 00:55
    买房签合同可以代签吗

    买房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,订立合同时,要求当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力,也可以委托他人代理,但必须是法律允许代理的范围内委托代理。代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的

    2,381 2022.04.15
  • 代替签名房屋买卖合同有效吗 00:52
    代替签名房屋买卖合同有效吗

    如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相

    1,129 2022.04.17
  • 签购房合同可以代签吗 00:58
    签购房合同可以代签吗

    购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署

    1,363 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?