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一套三十年的房子做遗产公证费是多少

2022-10-26 08:14

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2022-10-26回复

专业分析:

房产继承过户费用父母健在,只有1个儿子,如果把房产证过到儿子名下要办房产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有1些费用产生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费

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1、买第三套房不能办理贷款,就只能一次付清购房款。 2、第三套房办房产证,缴纳全额契税百分之三或百分之四(各地规定不一样),印花税万分之五,手续费几百元,住房维修基金百分之二到百分之四。 第三套房契税 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。 1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第2套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 3、家庭第2套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第2套住房。 4、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

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