合同定金的效力要怎样
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、定金一旦交付，定金所有权发生移转。 当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。 2、给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 3、在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。 只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 4、当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的，超过部分无效。 5、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。 因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。 6、如果在同一合同中，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能同时要求适用两个条款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、定金合同属于从合同。当主债权合同变更或者消灭，定金合同也随之变更或者消灭。 二、定金合同属于要式合同。根据担保法的规定，定金合同必须以书面形式订立。因此，定金合同是要式合同。 三、定金合同属于实践合同。我国担保法规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。因此，定金合同属于实践合同。 四、定金法则的效力。定金对于债权的保障功能在于定金法则的适用。即给付定金的一方不履行合同义务时失去定金;接受定金的一方不履行合同义务时，双倍返还定金。
口头定金合同，如果是当事人真实意思表示的，依法生效。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
-
-
合同中要怎样约定合同效力(一)当事人对合同的效力可以约定附条件：附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 (二)当事人对合同的效力可以约定附期限：附生效期限的合同，自期限届止时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
2021.03.05 128 -
怎样确定合同的效力合同的效力可以根据下列标准来确定： 1、合同必须具备法律所要求的形式； 2、当事人具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、合同内容不违反法律和社会公共利益。 依法成立的合同，自成立时生效。
2021.04.08 102
-
效力待定合同怎样的效力效力是要怎样
效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。《》规定了以下三种情况为效力待定合同：(l)主体不合格的效力待定合同
2022-08-26 15,340 -
定金合同法律效力是怎样的
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返
2021-04-21 15,340 -
口头定金合同的效力是怎样的
口头定金合同，如果是当事人真实意思表示的，依法生效。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第四百六十九条第一款规定，当事
2022-06-03 15,340 -
效力待定合同效力是怎样的
一、什么是效力待定合同 合同效力待定，是指合同成立以后，因存在不足以认定合同无效的瑕疵，致使合同不能产生法律效力，在一段合理的时间内合同效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤
2022-06-25 15,340
-
01:01
怎样的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主体适格，而且具备订立合同的相应能力； 2、合同的内容必须符合当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销的情形； 3、合同的内容不能违反我国法律或者法规的强制性规定，但是法律法规另有
623 2022.05.18 -
01:24
居间合同的法律效力是怎样的居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的
1,405 2022.04.17 -
01:05
无权处分合同的效力是怎样的无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的，善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经
4,548 2022.04.17
