一房二卖法院如何赔偿案例

若遭遇开发商虚假宣传的问题时，可采取以下优雅且合法的解决策略： 1、协商为首选方式，由双方法律顾问与当事人通过“双向交流”的形式寻求和解； 2、如果无法通过协商解决纠纷，也可以考虑以调解方式处理。这种方法需要借助中立的第三方（如消费者协会）协助，通过他们的说服教育和心理引导来寻找解决方案； 3、若以上两种方式均未能奏效，您还可以选择向相关行政部门提出申诉，寻求公正裁决； 4、若在购房合同中有明确规定的仲裁条款，您也可以依据该条款向指定的仲裁机构申请仲裁； 5、最后，若以上所有途径都无法解决问题，您还可以选择向当地人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

购房者买房最怕遇到糟心事，最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人，甚至是多个人。遇到这种一房二（多）卖的情况，该怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现，无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 因此，遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的，要求开发商赔偿损失，或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。并且对于一房二卖的情况，法律还规定了额外的惩罚，即买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金。当然，在实践中，对于一房二卖的情况，购房者也应当时刻提高警惕，注意对证据的收集和保存，以备不时之需。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。