您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买卖合同解除后的债权利息如何计算

买卖合同解除后的债权利息如何计算

2023-04-01 13:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-04-01回复

专业分析:

《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约,又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种),买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说如果发生了上述规定的几种情况时,购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失,即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

解除借款合同后利息按照当事人约定的利率计算,但是双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。

张神兵律师

广东律参律师事务所

未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理: (一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。因此解除借款合同后利息分别按照借款期利息或者年利率6%计算。

律师普法更多>>
  • 解除借款合同后利息如何计算呀?
    解除借款合同后利息如何计算呀?

    解除借款合同后利息按照当事人约定的利率计算,但是双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。

    2021.02.20 250
  • 买卖合同纠纷如何计算利息
    买卖合同纠纷如何计算利息

    买卖合同中,一般不会产生计算复利的情况,逾期付款的,按单利计算方法直接计算逾期利息。司法解释使用了“逾期付款违约金”一词,没有使用“利息”。因此,双方约定的逾期付款利率标准不受“不超过银行贷款基准利率四倍”的限制。当事人约定的利率相对较高,

    2022.04.13 886
  • 买卖合同纠纷利息如何计算
    买卖合同纠纷利息如何计算

    买卖合同纠纷利息的计算方法一般如下:如果当事人在买卖合同中没有约定逾期付款违约金,或者没有约定该违约金的计算方法,那么在出卖人以买受人违约为理由来主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息

    2022.04.13 1,676
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同解除后利息计算

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应

    2022-08-20 15,340
  • 买卖合同利息如何计算

    买卖合同利息

    2021-12-16 15,340
  • 借款合同解除后的利息如何计算

    借款合同签订后,在符合法定解除或约定解除的情况下,如果当事人一方主张解除合同的,应当通知对方,同时,合同自通知到达对方时解除。今天,给大家讲解下借款合同解除后约定的利息如何处理。 合同解除产生合同关系

    2022-05-19 15,340
  • 解除借款合同后的利息如何计算

    《民间借贷司法解释》的第二十九条规定借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理: (一)既未约定借期内的利率,也未约定

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房买卖合同解除后如何补偿 00:57
    商品房买卖合同解除后如何补偿

    商品房买卖合同解除之后,当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是,如果因为一方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能实现,从而解除商品房买卖合同的话,在这种情况下,有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说,如果出现

    1,110 2022.04.17
  • 买卖土地合同无效如何解除 01:07
    买卖土地合同无效如何解除

    买卖土地合同无效,不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价,当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同,自成立时就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效,

    629 2022.10.05
  • 买卖合同怎么解除 01:28
    买卖合同怎么解除

    根据我国合同法的相关规定,买卖合同的解除办法主要有三种:协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后,双方以书面方式,签订解除协议,也可以通过信函、电子邮件、短信等方式; 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时,

    2,826 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?