公房承租人去世后所有人怎么办
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公房产权归集体所有，承租人只有使用权，那么承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人，都有申请变更承租人的权力。公房遇拆迁时，所有人应当根据拆迁政策的规定获得补偿，因此，对你的问题，解答如下： 1，不是。 你是承租人，而且户口都在该房屋中，因此，相对于拆迁而言，你们两人享受的权力不平等，也就是无法平等受偿。但根据你的描述，拆迁政策只规定对承租人有补偿，和户口无关。那你作为承租人，是合法的受偿人，而你父亲的后老伴只是户口在该房屋中，不是合法受偿人，因此她在拆迁受偿上，无法和你对等。至于该拆迁中，是否对后老伴有补偿，那么就要看拆迁政策是否对户口或者实际居住人有补偿项目了，面积方面的补偿肯定是没有她份额的。 2，不是。 根据拆迁政策的规定，都是补偿给承租人的，也就是你的。因此回迁房也应当都归你所有，对方如果要求居住，需要经过你的同意。除非该拆迁政策中规定，对于实际居住人或者其他户口在该房屋中的人，也给予一定的平米数。 3，是的。 如果回迁房中根据政策规定，有对方一定的平米数，那么你可以要求分割共有房屋，可以要求得到全部产权，同时以货币形式补偿给对方相应比例的房价款即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人： (1)原承租人的配偶; (2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短); (3)原承租人的父母; (4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短。 2、公房承租人死亡时，公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属，可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。
公产房承租人去世变更为生前与承租人共同居住的人继续租赁原住房，与出租人办理续租手续，变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人，需要继续租赁原住房的，可以继续该租赁使用权益，与出租人另行签订房屋租赁合同。
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公产房承租人去世怎么更改承租公产房的人去世后生前与其共同居住的家人可以继续承租，可以与出租人办理续租手续，变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁原住房的，可以通过协商继续该租赁使用权益，与出租人另行签订房屋租赁合同。
2021.04.19 296 -
公房承租人去世房子归谁公房承租人去世，房子仍然属于出租人。但是，符合规定条件，可以由共同居住人继续承租该公租房。在一般情形下，公房承租人去世房子，且生前存在同住人，所有共同居住人协商一致，可以请求变更承租人。 根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定，申请公共租
2020.03.25 428 -
公产房承租人去世变更公产房承租人去世，房屋由后代继承，有遗赠抚养协议的按照协议继承，没有协议的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱继承的，就按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母等。
2021.03.10 205
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公房承租人去世后怎么办
公有住房的产权属于国家，由相关企业或者物业公司代为管理，因此你母亲去世后，这套房子不属于她的遗产，她的继承人自然无权继承。根据上海市房屋租赁管理条例的规定，原来的承租人死亡的，由在该房内有本市常住户口
2022-02-04 15,340 -
公租房承租人去世后房子怎么办
公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列
2022-05-04 15,340 -
公产房承租人去世后怎么办
乔传浩律师回复您，公产房的原承租人去世后，如果就新承租人协商不能确定的话，产权单位可以收回房屋。虽然法律有此规定，但是在实践中一般极少出现回收房屋的情况。所以您不用太过担心。另外如果不能协商解决，可以
2022-03-21 15,340 -
公租房承租人去世后房主不继承怎么办
1、公租房不涉及继承问题，仅涉及承租人的变更，在实践中，房管所为了防止纠纷，一般要求取得家庭成员一致同意后才可以变更承租人。所以，房管所要求的这个“放弃继承权声明”是不准确的，应当是“家庭成员同意变更
2022-03-17 15,340
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公租房老人去世子女能续租吗公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口
11,192 2022.04.17 -
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老人去世后房产如何继承老人去世后房产继承流程如下：首先，如果老人留有遗嘱、遗赠抚养协议，一般依据遗嘱或遗赠抚养协议约定的内容进行处理。在没有遗嘱、没有遗赠抚养协议的情况下，房产将按照法定继承的规则进行继承。第一顺位的继承人是配偶父母及子女，第二顺位的继承人是兄弟
3,812 2022.04.15 -
01:07
老人去世房产谁有继承老人去世后房产谁能继承，要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。法定继
3,240 2022.04.15
