房子外墙漏水可以退房吗
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房屋质量问题有很多种，根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类： 房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等。 房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。 其他土建工程质量同题。包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。 电气管线、上下水管线的安装工程质量问题。主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题。 供热、供冷系统工程质量问题。这是指暖气设备、中央空调设备等安装工程出现质量问题。 没有出现以上商品房质量问题，购房者都不能要求退房，只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时，购房者才能要求退房。达到退房要求的，可要求房地产开发企业赔偿损失。 一般认为，严重影响正常居住使用是指购房者所购买的商品房出现严重质量问题，该质量问题无法通过修复使商品房达到正常的标准，无法通过修复保证购房者的正常居住使用，无法通过修复保证房屋使用者的人身和财产安全。例如房屋承重结构变形，严重威胁房屋使用者的人身安全，并且无法保证正常使用修复等，应当认定为严重影响正常居住使用，这时可要求退房。 至于房屋外墙漏水是否可以退房，需要看外墙漏水的具体程度。
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房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的，可以依法申请退房。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。
保修期内房屋外墙漏水影响正常居住使用的可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。
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四川房屋外墙漏水可以退房吗四川房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。
2021.01.25 114 -
房屋外墙漏水可以申请退房吗？房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，房屋外墙漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。
2021.03.18 156 -
房屋外墙漏水可以要求退房吗如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的，则开发商要承担违约责任，可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的，则一般不能要求退房，但可以要求开发商进行维修。
2021.02.05 188
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房屋外墙漏水可以退房吗
房屋外墙漏水可以退房吗？房屋质量问题有很多种，根据我国建筑，房屋质量问题主要包括以下几类：房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等。房屋防水工程的质量问题，包括外墙
2022-09-17 15,340 -
外墙漏水可以申请退房吗
住宅质量问题有很多种，根据我国建筑法律法规，住宅质量问题主要包括住宅基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙壁破裂、基础下沉、住宅倾斜等。房屋防水工程质量问题包括外墙渗水、屋顶漏水等。其他土建工程质量
2021-10-25 15,340 -
房子外墙漏水退房可以要求赔偿吗
如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的，则开发商要承担违约责任，可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的，则一般不能要求退房，但可以要求开发商进行维修。
2022-06-03 15,340 -
房子外墙漏水。可以在业主家退房吗?
房屋外墙漏水会影响正常居住和使用。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和责任，房屋保修期一般从工程竣工验收之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的，允许解除合同退房。
2021-11-04 15,340
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01:09
新买的房子漏水怎么赔偿新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒
1,141 2023.01.04 -
01:01
房子买了可以退吗符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款
1,203 2022.10.08 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,369 2022.04.17
