二手房过户卖方已离婚，我该怎么办才好？

二手房卖方不配合过户应该怎么办
如果安置房房主不愿过户，可以先与房主协商，若是协商不成，房主不给办过户，造成无法登记房产证的，当事人可以起诉，要求对方继续履行合同，配合转让手续，赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后，可以先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证后可

2022.03.28 286
二手房卖方不配合过户该怎样办？
二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的，买方可以收集相关证据向人民法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，并且配合转让手续，赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款和利息，赔偿损失。取得胜诉判决文件后，登记权利人可以凭此判决文

2022.03.11 322
二手房过户卖方离婚需要什么手续
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2021.01.29 253

专业问答更多>>

二手房过户后房主不交房我该怎么办才好？
要求他给自己付2倍首付款的赔偿。如果首付多的话，可以先租个房子，再坚决打官司，告他违约，要求双倍首付款的赔偿。如果首付不多的话，可以协商，要求他按租房的价格赔偿，或者赔偿自己租房的金额。二手房：新建

2022-07-05 15,340
二手房过户前卖方反悔该怎么办？
买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不

2022-07-03 15,340
买二手房, 对方不过户, 我该怎么办
如果对方不办理过户登记，可以向其主张违约责任，要求办理过户或者赔偿相应损失。请问具体是什么原因不办理过户呢，给出的理由是什么？涉及的购房款项金额多少？当时购房合同中是否有相关的违约规定？您购房是否有通

2022-01-31 15,340
二手房已过户怎么办？
在合法的房屋买卖合同关系中，房屋所有权的转移以不动产登记簿记载变更为标准。房屋产权证上的记载对房屋所有人的证明具有公示效力，而征收补偿款的支付对象是房屋的所有权人，二手房的买受人自然就成为被补偿人。二

2021-06-01 15,340

法律短视频更多>>

01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

1,709 2022.04.17
01:00
买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审

4,076 2022.04.15
00:47
买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由

3,707 2022.04.15

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

有问题
就会有解决办法

在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

精选问答