没有房产证可以直接过户吗?
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房产证还没有办,不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续。没有房产证,就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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房产证没下来不可以直接过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。
不能不办房产证直接过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明,没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户登记手续。
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遗失房产证可以直接过户吗
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2020.01.14 165 -
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2021.03.14 525 -
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2021.03.24 446
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2022-06-09 15,340 -
房产证没过户可以直接办不动产吗
可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了。《不
2022-08-29 15,340
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00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
775 2022.05.18 -
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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,496 2022.10.04 -
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国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱,在香港的效力问题,主要根据遗产的所在地不同,做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的,这时候在国内办理的公证遗嘱,在香港也有效力,但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的,在国内办理的公证遗嘱,要适用香港法律,也就
1,930 2022.04.17