烂尾楼拍卖如何解决？
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买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
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烂尾楼如何维权1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金； 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购
2020.01.01 766 -
烂尾楼拍卖业主怎么处理如果遇到烂尾楼拍卖，业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押。最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。如果开发商因资不抵债，
2022.04.15 1,221 -
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烂尾楼拍卖怎么办
烂尾楼拍卖业主应敦促开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。
2022-06-10 15,340 -
烂尾楼拍卖应怎么做？
烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。《城市
2022-05-12 15,340 -
烂尾楼拍卖如何保障业主的权益
烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。《城市
2022-06-05 15,340 -
烂尾楼拍卖怎么赔偿金
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地
2022-06-21 15,340
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01:14
买到烂尾楼有哪些办法可以解决买到烂尾楼，实践中有以下做法： 1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任； 2、申请政府信息公开。建设商品房有着非常严格的审核程序，各种审批环节都是法定的、必须
2,751 2022.04.15 -
01:05
买房如果烂尾了怎么解决现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向
2,547 2022.04.17 -
01:09
如果买了烂尾楼怎么办如果买的房屋只是有烂尾的可能，那么购房者可以先与开发商进行协商，耐心等段等待一段时间，看开发商能否尽快将项目完工。如果房屋已经烂尾，并且购房者已经等待了非常长的时间，那么购房者就可以直接向法院起诉，要求开发商进行赔偿。购房者可以提出解除购房
599 2022.04.17
