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买阁楼没有,只有三联单,能买吗?

2022-11-01 20:05

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2022-11-01回复

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房产权属以登记为准,没有房产证存在法律风险。

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无效。城市房地产管理法第三十八条规定,未依法登记取权属证书的房地产,不得转让。而且不能办理房产证,证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内,根据物权法的相关规定,阁楼属于全体业主的共有财产,开发商将之转让,其实就是侵犯了全体业主的对共有部分的财产权利。否则,开发商不可能办不到房产证。

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北京市京师律师事务所

阁楼无产权,买卖等行为不受法律保护,买房人的合法权益不受法律保护。 依据《房屋登记办法》: 第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。

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