离婚房产分割该怎么分,法律的规定是什么
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离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割; 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割; 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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离婚房屋财产分割法律规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的属于一方个人财产,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。
一、离婚财产的分割遵循以下原则: (一)双方协商决定。 (二)男女平等。 (三)照顾子女和女方权益。 (四)给予补偿的原则。 (五)照顾无过错方的原则。 二、孩子抚养权归属一般要根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 (一)两周岁以下的子女,一般会判给女方。除非母方有下列情形: 1.母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症),子女不宜与其共同生活; 2.母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为),而父方要求子女随其生活等等。 (二)两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。 (三)两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。 (四)八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的,应考虑子女本人的意见。 (五)父母双方可协议轮流抚养子女,这个会根据双方自愿达成的抚养协议,或者在法院的参与下达成抚养协议。
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法律规定离婚房子应该怎么分割
有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理: 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.
2021.02.21 97 -
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离婚时房产分割的法律规定有什么
离婚时房产分割的法律规定是离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体分割如下: 1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权,不管房产证上写的
2022.12.26 89
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离婚房产分割怎么分,法律的规定是什么
一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构
2023-08-20 15,340 -
离婚房产分割的法律规定是什么
离婚时,一方隐瞒、转让、出售、损害夫妻共同财产或者伪造债务企图侵占另一方财产的,可以少分或者不分割夫妻共同财产的一方。离婚后,对方发现上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,要求再次分割夫妻共同财产。根据
2022-10-13 15,340 -
离婚房产分割的法律规定是什么?
离婚时房产分割的法律依据是:《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条、第二十九条、第三十二条;《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千
2023-10-05 15,340 -
法律是怎么规定离婚房产分割的
1、房子是婚后购买的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割的,双方可以对房屋达成分割协议; 2、房子是婚前购买的,是属于一方的婚前财产,不属于夫妻共同财产,应当归一方所有,在离婚时,不用进行分
2023-05-10 15,340
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离婚的房产怎么分割男女双方离婚一定会牵扯到财产分配,特别是房产更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。离婚的时候房产如何分割,要看房屋具体的购买时间,出资来源,产权登记情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房产证,那么房屋是属于婚前财产,
1,210 2022.04.17 -
01:12
离婚债务分割法律规定首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务;而对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债务是
1,413 2022.04.17 -
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离婚房产怎么分割离婚时房子的分割:确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方,但没有过户的,则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,066 2022.04.17