房子拿不到不动产证有什么法律规定
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法律分析 以下房子拿不到不动产证： 1、小产权房，为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证； 2、未满5年的经济适用房，经济适用住房购房人拥有有限产权。
《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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以下房子是没有不动产权的： 1、小产权房。对于购买小产权房的购房者来说，是拿不到不动产证的，因为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。 小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。 2、未满5年的经济适用房。购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证，因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
以下房子是没有不动产权的： 1、小产权房。对于购买小产权房的购房者来说，是拿不到不动产证的，因为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。 小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。 2、未满5年的经济适用房。购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证，因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
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2020.05.13 137 -
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2020.07.03 104 -
哪些房子不能拿不动产证以下房子拿不到不动产证：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的。
2020.02.12 127
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什么房子拿不到不动产证呢,有没有相关的法律规定
以下房子拿不到不动产证： 1、小产权房，为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证； 2、未满5年的经济适用房，经济适用住房购房人拥有有限产权。
2023-09-26 15,340 -
什么房子拿不到不动产证
以下房子拿不到不动产证： 1、小产权房，为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证； 2、未满5年的经济适用房，经济适用住房购房人拥有有限产权。
2023-08-28 15,340 -
什么房子拿不到不动产证呢
以下房子是没有不动产权的： 1、小产权房。对于购买小产权房的购房者来说，是拿不到不动产证的，因为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。 小产权房交易时
2023-08-13 15,340 -
哪些房子拿不到不动产证
以下房子是没有不动产权的： 1、小产权房。对于购买小产权房的购房者来说，是拿不到不动产证的，因为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。 小产权房交易时
2023-03-06 15,340
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01:34
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1,633 2021.04.22
