反担保转为抵押，抵押利率怎么算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在准确评估抵押物现值的基础上，辅以合理的抵押率，从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息金额与抵押物现值之比。银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率：1。无地上固定物的土地使用权现值的确认，以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70％；2、房地产所有权和土地使用权共同抵押的，土地使用权性质为出让方式的，抵押率不得超过70％，土地使用权性质为出让方式的，抵押率不得超过50％；3、集体所有土地上的房地产抵押的，抵押率不得超过50％，以个人商用房和非城区或非主要城镇的个人住房抵押的，抵押率不得超过60％；4、在建工程抵押率不得超过50％；5、通用机械设备抵押率不得超过30％；6、汽车、船舶、民航等运输设备抵押的，一手消费抵押率不得超过60％，一手运营和二手消费抵押率不得超过50％，二手运营抵押率不得超过40％；7、用材林、薪炭林、经济林、林地使用权抵押的，抵押率不得超过70％。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
抵押担保与抵押反担保的区别在于法律性质不一样。具体而言，本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，换言之，所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。而反担保的担保对象则是担保人对被担保人的追偿权。
抵押担保与抵押反担保的区别在于：担保的对象不一样，法律性质不一样等，反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
-
反担保抵押认定为质押吗要看是否转移占有担保财产。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任
2021.02.25 145 -
抵押率怎么算？抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，如果债务人或第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。
2021.03.17 186 -
抵押率怎么算抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，如果债务人或第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。
2021.01.03 165
-
反担保抵押的抵押率是怎么算的
在准确评估抵押物现值的基础上，辅以合理的抵押率，从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息额与抵押物现值二者之比，银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率： 1.无地上定着物的土地使用权现
2022-09-07 15,340 -
反担保抵押的抵押率如何计算
1.无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70； 2.以房产所有权和土地使用权共同抵押的，若土地使用权性质为出让方式的，抵押率不超过70，若土地使用权
2022-06-28 15,340 -
反担保抵押的抵押率该怎样计算
在准确评估抵押物现值的基础上，辅以合理的抵押率，从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息额与抵押物现值二者之比，银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率： 1.无地上定着物的土地使用权现
2022-09-16 15,340 -
反担保抵押的抵押率该如何计算
在准确评估抵押物现值的基础上，辅以合理的抵押率，从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息额与抵押物现值二者之比，银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率： 1.无地上定着物的土地使用权现
2022-09-07 15,340
