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按揭房的买卖合同是银行带着本人本人去还是买方带着

2021-10-29 17:23

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河北在线咨询顾问团

2021-10-29回复

专业分析:

抵押购房合同一般一式四份,写在合同最后一页,房产局一份,卖方一份,买方一份,银行一份。公积金需要合同原件,也就是说他需要你的合同。有的公积金去担保公司,担保公司也需要合同原件,也就是说以上四份中的买方一份和银行一份。办理房产证时,需要去开发公司领取房产局的合同。如果你的房子不能办理房产证(也就是开发商的大房产证还没有办理),情况如下:1。合同签订后,需要备案开发公司出面备案,房产局的合同留给房产局备案。2、剩下的3份,开发商1份,其他2份给你公积金。公积金需要一份合同。如果你不去担保公司,你会有合同原件。如果你去担保公司,你的合同原件将抵押给担保公司。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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