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购房合同纠纷找哪些部门

2023-08-19 18:44

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2023-08-19回复

专业分析:

购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。 1、若属于一手房可以寻找建设局,消协等部门; 2、若属于房屋的问题或合同本身的问题,可以找开发商或者消费者协会; 3、若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷,可以找当地规划委员会,房管局,工商管理等政府部门解决。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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章法律师

广东律参律师事务所

购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。 1、若属于一手房可以寻找建设局,消协等部门; 2、若属于房屋的问题或合同本身的问题,可以找开发商或者消费者协会; 3、若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷,可以找当地规划委员会,房管局,工商管理等政府部门解决。

成敦毅律师

陕西仁和万国律师事务所

购房出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民法院管辖,但若是出现合同纠纷时就属于人民法院的专属管辖,了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。基层人民法院管辖第一审民事案件,但民诉法另有规定的除外。因此,对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。一般来讲,如果对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定,而应该适用人民法院的专属管辖。

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