一方承租合同是否能够有效？
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租赁合同一方当事人死亡合同还有效。租赁合同属于财产性合同，不具有人身依附性，不会随着当事人的死亡而失效，并且如果是承租人死亡，同时有共同居住人的，共同居住人可以继续承租该房屋。
判断租赁合同是否有效从以下几个方面进行审查： (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法，是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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租房合同一方免责是否有效协助组织卖婬罪最低会被判五年以下有期徒刑。协助组织卖婬罪法院会按照以下标准判刑：一般判处五年以下有期徒刑，并处罚金；犯罪情节严重的，会判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2020.01.27 72 -
租赁合同是否能够违约租房合同不可以违约，不仅是租房合同，任何合同都不可以随意违约，如果违约的就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 所谓违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任
2021.02.14 89 -
租赁合同是否能够违约？租赁合同不能够违约。依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。如果当事人违约的，应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2021.03.25 72
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租房签合同是否能够生效
一般情形下，租房合同在签字后便生效。如果对于生效时间进行了约定，则遵从约定。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者
2022-06-05 15,340 -
解除合同是否能够是合同有效
合同解除的前提是合同有效，但是在一些情况下，合同成立未生效的，也可以解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者
2022-11-14 15,340 -
对租赁合同是否能够生效有什么依据
当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁
2022-07-31 15,340 -
一方数租合同是否都是有效的
即使是一房数租，只要是满足以下条件所签的合同就是有效合同，但是并非所有人都能够获得租赁权，无法租赁房屋的当事人可以主张出租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双
2022-10-13 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,215 2022.04.17 -
01:33
合同涂改是否有效今天和大家分享一下合同涂改是否有效 涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以，原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、当事人双方恶意串通，损
4,498 2022.04.15 -
00:56
夫妻一方有债务,另一方是否要承担夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债
1,236 2022.05.11
