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房子继承需要交契税吗

2022-08-06 19:05

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甘肃在线咨询顾问团

2022-08-06回复

专业分析:

所谓契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定:“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为: 1、国有土地使用权转让; 2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; 3、房屋买卖 4、房屋赠与; 5、房屋交换。

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不需要。根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》(自2021年1月1日起废止)规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产继承也是需要缴纳契税的。但法定继承的除外。根据相关规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情形下,免征契税。

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