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对正在营业的的承租人在法中应该给出的补偿是怎么规定的?

2022-10-05 21:03

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2022-10-05回复

专业分析:

根据租赁合同约定,主张房东给予补偿,如果没有约定,拆迁补偿款中的停产停业损失费,搬迁费属于承租人所有。参考法律《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。

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