公司如何赠与自己的房产
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另一方面，直系亲属既可以是父母和孩子，也可以是夫父和孙子等。一般来说，直系亲属的过户流程主要有三个步骤：（1）赠与人和赠与人到住宅所在公证处公证赠与事实，赠与人与赠与人签订赠与合同，公证处按房地产评价的2％征收公证费（公证费征收标准各地不同，大部分城市按房地产价值的2％征收）（2）向住宅管理局申请评价，评价后向住宅所在地税局申请免税（免税），赠与人支付住宅评价的3％的权利税（印花税免税）（3）最后，需要通过住宅申请书、身份证明书、房地产权证明书、赠与公证明书、赠与管理局申请免税（免税等）二、非直系亲属房地产赠与过程：（一）房屋赠与人与赠与人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书（二）房屋赠与双方当事人根据房屋所有票、赠与合同等资料，按规定缴纳相关税金（三）办理公证（四）办理房屋所有权转移登记手续。地点是住宅所在地的房地产交易中心，赠与时需要携带的资料：户籍申请书、身份、房地产票、赠与书和公证书、税收收据。（5）赠与人将房屋过户给赠与人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。
《不动产登记暂行条例》第十六、十七条
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办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的，提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明； （2）赠与财产为夫妻共同财产的，共有人需亲自到公证处申请办理，或提供经公证的同意赠与声明书； （3）赠与房产的权利凭证，即房地产证或不动产权证； （4）赠与合同； （5）赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明； （6）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 3、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。 4、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，具公证书。
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