侵犯优先购买权的合同效力
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖义务。如果第三人在侵害优先购买权人的优先权的情况下购买标的物,优先购买权人有权主张该买卖关系无效。
侵害优先购买权的合同是否无效要看情况。如果侵害优先购买权的行为发生在优先购买权的除斥期间内,则优先购买权人有权主张该合同无效,但是善意购买人购买的,其购买合同有效,优先购买人只能要求出卖人承担赔偿责任。
-
侵犯优先购买权的买卖合同效力如何认定
侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭; 优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖义务。 如果第三人在
2021.04.19 76 -
侵犯优先购买权的买卖合同效力如何认定?
认定侵犯优先购买权成立的买卖合同的效力如下: 1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律规定的有效; 2、买卖合同的当事人恶意串通,损害承租人权益的,合同无效。
2021.01.23 94 -
侵犯优先购买权买卖合同的效力如何认定
认定侵犯优先购买权的买卖合同效力如下:如果符合显失公平等可撤销的情形的,在撤销后买卖合同无效;如果符合行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等无效的情形的,该买卖合同无效。
2021.02.24 95
-
侵犯优先购买权的买卖合同效力是什么
侵犯优先购买权的买卖合同不会因此而无效。判断该合同是否有效,可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件判断: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法
2022-06-24 15,340 -
侵犯优先购买权的合同有效吗
你如以侵犯优先购买权为由主张出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效,难以得到法院的支持。依据最高法的相关司法解释,出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请
2022-05-03 15,340 -
侵犯优先购买权的合同法律效力是否无效
侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的,买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十
2022-07-02 15,340 -
侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题
侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同但在该期间内
2023-06-30 15,340
-
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗抵押合同有无优先受偿效力,要分情况讨论:1、如果是以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,此时抵押合同具有优先受偿的效力;2、如果是以不动产抵押的,抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的,抵押权不能成立,此时抵押合同不具有
1,791 2022.04.15 -
00:58
优先股股东享有的权利首先,优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定,优先股股东可以享有基本的股息红利。其次,优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了,优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外,优先股股东还有有限投票权。虽然由于
5,956 2022.04.15 -
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定民法典有关建设工程施工合同优先权的规定,主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定,为了保护建设工程承包人的合法权益,缓解基层的劳动纠纷,法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说,如果建设工程的发包人没有按照合
5,778 2022.04.15