您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有房产证没合同过户可以吗

有房产证没合同过户可以吗

2022-05-13 10:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

不可以。依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料,其中包括合同: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民法典规定,按揭房屋只有购房合同的,无法办理房屋过户,办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。

律师普法更多>>
  • 没有房产证可以过户吗
    没有房产证可以过户吗

    无房产证的房子无法过户。

    2020.01.13 131
  • 没有房产证可以过户吗?
    没有房产证可以过户吗?

    不可以,没有房产证,无法证明当事人对该房屋享有所有权,不动产登记机关无法为其办理过户手续。

    2020.09.17 113
  • 没有房产证可以过户吗
    没有房产证可以过户吗

    如果房子没有房产证,是不能够过户的。在办理二手房过户手续的时候,卖方需要向房管相关的部门提供房产证,可以证明房屋是能够正式上市交易的。如果房屋没有房产证明或者是其他的房产证明,是不能办理过户的。二手房过户对于购房者来说是非常重要的,因为只有

    2023.11.14 1,402
专业问答更多>>
  • 二手房房产证没过户,没有房产证可以过户吗?

    如果有房产证,没有权属纠纷等不能转让的情况,可以转让。根据法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)

    2021-11-15 15,340
  • 房产证没有房产证可以过户吗

    无房产证不能过户。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权和房屋

    2021-11-19 15,340
  • 没有房产证可以过户吗?

    民法典规定,房屋无房产证的,不能办理过户登记,房屋必须具有合法产权,才能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记生效

    2021-11-07 15,340
  • 没有房产证的房产可以过户吗?

    没有房产证的房子不能过户。由于办理房产过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料

    2021-11-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子没过户可以违约吗 01:11
    房子没过户可以违约吗

    房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

    1,500 2022.04.17
  • 遗产过户可以异地公证吗 01:07
    遗产过户可以异地公证吗

    遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

    1,122 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?