按照合同约定，承租人不交纳房屋租金，房屋出租人可以采取哪些措施来解决呢？
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对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下，出租人有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定承租人应交纳的房租，交追究承租人的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力，其判决可以强制执行。
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承租人非法转租，出租人能采取的措施是可以解除合同。但如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，就视为出租人同意转租行为。
承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销合同。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括： 1、擅自改变房屋用途或结构的； 2、利用承租房屋进行违法活动的； 3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的； 4、其他严重损害出租人权益的。
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出租人非法转租出租人可以采取措施承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。 根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括： 1、擅自变更房屋用途或结构的； 2、利用承租房屋进行违法的犯罪活动的； 3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计
2021.04.07 106 -
承租人非法转租出租人可以采取怎样的措施承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销合同。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。 根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括： 1、擅自改变房屋用途或结构的； 2、利用承租房屋进行违法活动的； 3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达
2021.02.01 115 -
承租人非法转租出租人可以采取怎样的措施？承租人非法转租，出租人能采取的措施是可以解除合同。但如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，就视为出租人同意转租行为。
2021.03.21 110
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承租人不按合同约定交纳房屋租金，出租人可以采取哪些措施解决？
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-04-17 15,340 -
承租人不按合同约定交纳房屋租金，出租人可以采取哪些措施解决?
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-05-01 15,340 -
承租人不按合同约定交纳房屋租金，承租人可以采取哪些措施解决？
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-04-17 15,340 -
承租人不按合同的约定交纳房屋租金，出租人可以采取哪些措施解决？
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-03-25 15,340
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01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,495 2022.04.17 -
01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
1,296 2022.04.15 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,534 2022.04.15
