购买的预售商品房能否转让,法律上该如何规定
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预售商品房可以进行转让，但要满足一定条件：商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》应在有效期之内，在具备这一前提条件后，按照有关商品房转让的规定办理。
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如何转让预售商品房转让预售商品房的方法： 1、转让方与受让方须签订转让合同； 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。 3、经审核转让合同并符合规定的，经办人填写《预售商品房转让审批表》，报当地房屋主管部门审查。 4、
2021.04.19 126 -
如何转让预售商品房转让预售商品房的流程是：1、出让人与受让人签订出让合同；2、买卖双方凭预售合同、转让合同及有关证明到销售登记交易管理部门申请预售、过户登记；3、经批准转让的，行政主管部门应当通知双方缴纳印花税。转让方和受让方各持两份印花税正本，开发企业和交
2022.04.12 723 -
购买的预售商品房可以转让吗预售商品房可以进行转让，但要满足一定条件：商品房预售合同的双方当事人； 经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。 转让预售商品房的，首先《商品
2020.12.21 173
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买商品房法律上如何规定预售商品房的转让?
预售商品房可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
2023-09-25 15,340 -
购买的预售商品房能否转让
预售商品房可以进行转让，但要满足一定条件： 商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让
2023-02-28 15,340 -
预售商品房能否转让
预售商品房可以转让。我国法律是允许预购人将预售的商品房再行转让，但是转让是有条件的。商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。商品房预购人将原预售合同的权利义务
2022-05-28 15,340 -
预售商品房能否转让？
可以。预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了相关手续后，在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的，是认定转让合同有效的。转让预售商品房的，《商品房预售合同》是应
2023-03-11 15,340
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购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
424 2023.01.04 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,646 2022.04.15 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
714 2022.04.25
