我家的宅基地与父亲一方的合法吗
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一、什么是宅基地使用权宅基地使用权，是指公民个人在依法获到的国家所有或乡村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有寓居使用的权利。 二、宅基地使用权的内容有什么包括以下内容：.依法获到。乡村村民得到宅基地的使用权，必须履行完备的申请手续，经有关部门准许后才能获到。 2.永久使用。拥有宅基地使用权的公民，使用权无时限，由公民长久使用，长久不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物，并享有所有权在房前屋后种植花草、树木，发展庭院经济，并对其收益享有所有权。 3.随房屋转移。宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在，并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖等方式转让时，其使用范围内的宅基地使用权也随之转移。在买卖房屋时，宅基地使用权须经过申请准许后方可随房屋转移。 4.受法律保护。依法获到的宅基地使用权受国家法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。否则，宅基地使用权人能够请求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还占有、赔偿损失。
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我父亲的宅基地份额怎么过户到我的名字房产过户给子女的方式有三种：第一种是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户需要交纳个人所得税、契
2020.07.18 212 -
父亲的宅基地怎么分配？个人对宅基地只有使用权，没有所有权。因此，不能按照家庭所有财产随意分割。当事人父母依法使用的宅基地，由当事人父母依法使用。如果在符合一户一宅政策上子女申请使用的宅基地，则由子女依法使用。对于当事人父母超占的宅基地，未经审核批准，属非法占用，
2020.06.17 215 -
父亲的宅基地怎么继承？父亲的宅基房屋按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。遗产是自然人死亡时遗
2021.10.11 708
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父亲的宅基地父亲过世了
新房属于次子所有，因为次子出钱建房。老房的宅基地是谁的？是父亲的户头吗？长子是几岁跟父亲一起生活？很小吗？如果是这样，老房有长子的继承权，否则，就没有。新房的宅基地是长子新批准的吗？那么地是长子的，但
2022-03-28 15,340 -
父亲的农村宅基地儿子可以分家吗
首先要明确，宅基地是以户为单位进行登记的，所以虽登记于一人名下，但实质上是家庭共同使用的。并非个人财产，所以基于该土地产生的权益应当属于家庭成员共有。在父亲过世后，父亲相应的宅基地份额是发生继承的，但
2022-03-21 15,340 -
父亲可以继承母亲的宅基地吗？
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对
2022-05-24 15,340 -
堂姐赠与我宅基地合法吗
一、请问你堂姐是否和宅基地所有权人属于同一集体组织（同一村民），你堂姐自己有无宅基地，如果属于同一集体组织成员，则我认为此赠与合同是合法有效的，应履行。 二、如果你堂姐和宅基地所有权人并不属于同一集体
2022-05-03 15,340
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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的
2,150 2022.04.17 -
00:54
宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,494 2022.04.17 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
1,976 2022.04.15
