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预告登记的房子会被查封吗?

2023-03-04 05:41

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重庆在线咨询顾问团

2023-03-04回复

专业分析:

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 预告登记后,作为预告登记权利人的买方取得准物权,即便交易过程中房屋被债权查封,也有权提出停止处分异议和排除执行异议。

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章法律师

广东律参律师事务所

预告登记的房子法院可以查封。在预告登记的有效期内,因为预告登记赋予的排他属性,法院对经预告登记的请求权予以查封,从而限制预告登记权人的转让等处分行为,所以是可以的。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

已经预告登记了的房子可以查封。在预告登记的有效期内,因预告登记赋予的排他属性,法院对经预告登记的请求权予以查封,从而限制预告登记权人的转让等处分行为。

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