2019年土地可以收上去吗
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国家作为国有土地所有者,不直接使用土地,而是由具体单位和个人使用。国有土地的收益权部分由土地使用者实现,部分由国家通过征收土地使用税(费用)和土地使用权有偿转让的形式实现。《土地法》关于国有土地使用权回收的规定:第五十八条有下列情形之一的,有关人民政府土地行政主管部门经人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以恢复国有土地使用权:(1)为公共利益使用土地;(2)实施城市规划,需要调整土地使用;(3)土地转让等有偿使用合同约定的使用期届满,土地使用者未申请续期或者续期未经批准;(4)因单位撤销、迁移而停止使用原分配的国有土地;(5)公路、铁路、机场、矿山等经批准报废。按照前款第(1)项、第(2)项的规定给予适当补偿。
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安置补偿费用,通常是根据安置人员数量来计算的。安置人员数量=被征用土地数量÷被征用单位每人平均占用土地的数量,安置补偿的费用标准是土地被征用前三年的平均年收入的4-6倍。这里只对每15亩的最大补偿金额不应超过被征收土地前三年平均年收入的15倍,其赔偿方式还是比较合理的。地上附着物及青苗的补偿都有相应的补偿标准,那些刚播种不久的农作物,基本上都会按照当季收入的三分之一来补偿其生产成本。那些正处于生长期的青苗,一般以第一季度产值为最高补偿标准,如果是能够收获的则不予补偿。对于一些常年的经济树则建议移植,而移植费则由土地使用者支付。成材树木,则自行砍伐,不予补偿,否则使用者需按实价赔偿。
政府非法征收土地农民可以拒绝,出于公共利益合法征地无权拒绝。非法征地的情形有:未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权;规避审批权,以租代征;土地供用方式违法;擅自改变土地用途;集体土地非法入市;非法圈地,违规设立各类开发区、园区、大学城等。
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2020.09.21 170 -
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2022-05-27 15,340 -
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农村土地可以继承吗
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962 2022.04.17 -
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土地承包权可以继承吗
土地承包权的继承视情况而定: 在承包期内,一个家庭里有一个或以上的家庭成员死亡,但家庭里还有人在的,这种情况土地承包经营权不发生继承问题; 如果家庭成员已经都不在,全部死亡的,即土地承包经营权也不存在继承土地问题。 如果是集体经济组织成员,
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