转租合同需注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
现实生活中转租合同的签订挺频繁，因为原租赁人与房东的租赁合同未到期，但是原租赁人又不想继续租下去，就会将房间转租出去。当一个想要租房的人要签订转租合同的时候，由于不是主合同，需要注意一些事项。那么签订转租合同注意事项有哪些呢？1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同；2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金；5、应对能否转租做出约定；6、要明确违约责任和违约的补偿标准；7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；8、应对提终止合约情况做出约定。另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签转租合同需要注意以下几点： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.经过承租人经出租人同意。
房屋转租合同应注意：非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加共用部位使用人可能会影响相邻使用人对共用部位的正常使用；房屋转租合同约定的租赁期限截止时间不得超过房屋租赁合同约定的最终租赁日期。
-
转租房子签合同需要注意什么转租房子签合同的注意事项： 1、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失； 2、调查立面档案。租赁前，应检查房屋的用途是否会面临无法申请营业执照和非法使用房屋的风险。
2022.04.15 197 -
廉租房转公租房合同需要注意什么我国的廉租房不能转变为公租房，可以直接申请公租房。公租房合同申请分三部分，第一部简要介绍姓名、出生年月、籍贯、工作情况、家里成员情况，第二部分简要概述现今生活状况与申请廉租房的基本原因，第三部分说明实际生活困难；最后在结尾署名。
2020.04.03 268 -
租房合同需注意什么注意要房东出具房产证原件以及房东本人身份证，写明租房期限，租房具体地址，合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为多少元等。
2021.03.16 104
-
转租合同需要注意什么
转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
2022-07-27 15,340 -
签转租合同需要注意什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水．电．暖．煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结清水．电．暖．煤气（天然气）
2021-10-19 15,340 -
房屋转租合同需注意什么
房屋转租合同的注意事项： 1、租赁物的租赁期限和租赁物的使用要求； 2、租赁期间的违约责任和救济方式； 3、转租情况是否经过原出租人的同意。
2022-05-15 15,340 -
转租签合同需要注意什么
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-04-20 15,340
-
01:05
转租合同要注意什么承租人想要将租赁物进行转租的，应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况，第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,482 2022.04.15 -
00:47
租房合同需注意什么签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是一切都要以书面为准。口头的承诺以后发生纠纷也只能够吃哑巴亏。双方一定要把相关的事项在合同中以书面的形式体现出来。第二，租赁合同的内容一定要规范完整，应当写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租金
1,805 2022.04.17 -
01:00
租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,570 2022.04.15
