出资人以设定权利负担的土地使用权出资的应当如何处置
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
以土地使用权出资的条件，并没有明确的法律规定。但是一般在实践中应当符合以下条件： 1、订立书面的出资合同； 2、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并出资。 根据《公司法》第二十七条第一款的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十四条的规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
土地使用权出资的条件的规定是： 1.土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。 2.用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。 3.用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。 4.用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，而不能是划拨土地的使用权。
-
划拨的土地使用权出资不能直接出资，划拨土地使用权并不是企业的财产，企业无权对其进行转让、出租、抵押等处分，所以企业不能单纯以划拨土地使用权作价入股。但是企业可通过以其所有的在划拨土地上建筑的厂房等建筑物或其他附着物作价出资，来促使划拨土地使用权被动作价出资。
2020.02.24 539 -
土地使用权出资的条件土地使用权出资条件：土地的出资是使用权的出资；用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权；用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权；用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权；应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价；其他。
2020.08.02 136 -
土地使用权作价出资要如何处理土地使用权作价出资需要的办理是：1.以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；2.城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；3.农村和城市郊区的集体所有的
2020.04.15 202
-
出资人以划拨土地使用权或者以设定权利负担的土地使用权出资的如何处置？
出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司及其他股东； 或者公司债权人主张出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在规定的合理期限内办理土地变更手续或者解除权利负担；
2021-11-21 15,340 -
出资人以划拨土地使用权出资的应当如何处置
在指定的合理期间内办理土地变更手续，出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续；逾期未办理的，人民
2022-06-13 15,340 -
土地使用权出资是如何规定的
土地使用权出资条件未规定，涉及土地使用权出资的规定如下： 《《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币、实物、知识产权、土地使用权等非货币性财产进行估价和转让；但法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外
2021-12-30 15,340 -
政府以土地使用权出资是如何的？
本规定所称国有土地使用权作价出资、入股是指国家将一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入股份有限公司或有限责任公司，土地资产计作国家资本金或界定为国家股股本金。
2022-08-06 15,340
-
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,626 2022.04.15 -
01:04
土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,365 2021.04.25 -
00:58
土地使用权属于什么资产土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造
7,216 2022.05.11
