商品房侵权赔偿应该怎么赔？
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买房子是件大事，一不小心，就有可能被开发商欺骗，掉进坑里。所谓商品房欺诈，是指开发商利用信息不对称或者向买受人隐瞒与房屋有关的重要信息，导致买受人基于错误的认识购买商品房，但利益遭受损失的情况。常见的情况是一房二卖，擅自抵押出售的房屋，隐瞒未取得预售许可证的事实。商品房是一种特殊的商品，目前还没有明确确定欺诈是否适用于双倍或三倍赔偿。但可适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》支持的不超过一倍，也就是说是两倍。遇见商品房欺诈时，购房者可以要求解除合同，返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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商标侵权赔偿如下：根据侵权人造成的实际损失确定，包括侵权人为制止侵权而支付的合理费用；实际损失可以根据侵权人因侵权获得的利益确定；获得的利益难以确定的，参照商标许可费的倍数合理确定；恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以按照上述方法确定赔偿金额的一倍以上三倍以下。
商标侵权的赔偿具体如下： (1)侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支。 (2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。 (3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。 (4)对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上三倍以下确定赔偿数额。 侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定，当事人就赔偿数额达成协议的，人民法院应当准许。 权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决。
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商标侵权应该怎么主张赔偿商标侵权应该这样主张赔偿： 1、侵犯商标专用权的赔偿金额，根据侵权人造成的实际损失确定，包括侵权人为制止侵权而支付的合理费用； 2、实际损失难以确定的，可以根据侵权人因侵权获得的利益确定； 3、权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参
2022.03.21 163 -
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商标侵权该怎么赔偿商标侵权一般按照实际损失进行赔偿。若受害一方的实际损失不能确定的，则可以根据行为人的侵权所得进行计算，若前述受害一方的实际损失或者行为人的侵权所得难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。
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侵权，商品侵权应该赔偿哪些
(1)侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定 (2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定 (3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可
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