您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产未进行登记,买卖合同是否有效

不动产未进行登记,买卖合同是否有效

2023-08-15 02:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-08-15回复

专业分析:

1、不动产未进行登记,买卖合同有效。 2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效; 3、未办理物权登记的,不影响合同效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

任俊青律师

北京市方舟律师事务所

不动产未登记,合同依旧有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

律师普法更多>>
  • 不动产未登记,合同是否还有效
    不动产未登记,合同是否还有效

    不动产未登记,合同有效。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2021.01.13 126
  • 产权未登记房屋买卖合同是否有效?
    产权未登记房屋买卖合同是否有效?

    根据区分原则,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律、行政法规的强制性

    2021.01.28 342
  • 产权未登记房屋买卖合同是否有效
    产权未登记房屋买卖合同是否有效

    有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2021.04.13 152
专业问答更多>>
  • 未办理登记的不动产买卖合同是否有效?

    未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2022-11-13 15,340
  • 未办理登记的不动产买卖合同是否为有效

    1、不动产物权的变动必须经过登记才能生效,但是,买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。也就是说,没有办理登记的结果只是物权不发生变动,但买卖合同是有效的。 2、当事人之间订立有关设立、变更、转让

    2022-06-28 15,340
  • 未进行权属登记的房屋买卖合同是否有效

    根据《民法典》第一百四十三条的规定,未完成权属登记房屋的买卖合同,如具备以下条件,是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良

    2023-05-09 15,340
  • 不动产未登记合同是否有效?

    不动产还没办理过户登记手续所签订的合同是有效的。 登记只是所有权转移的要件,并不是合同成立的要件。登记与否只管所有权是否发生变动,但与合同是否成立、是否有效无关。

    2023-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同未登记有效力吗 01:05
    合同未登记有效力吗

    合同未登记是否有效力,要根据是否符合生效要件来判断,合同有效的要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。 合同无效的情形如下: 1、

    784 2022.10.16
  • 房产抵押合同未办理登记有效吗 00:58
    房产抵押合同未办理登记有效吗

    房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例

    894 2022.04.17
  • 安置房买卖合同是否有效 00:56
    安置房买卖合同是否有效

    安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效,只要是在国有土地上建设的,能拿到产权证的房屋就可以买卖,如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合

    522 2022.12.27
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?