老年人过世后，房屋过户的程序和法律规定是什么？
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老人去世后,房屋继承过户需要按照以下步骤进行: 1. 首先,评估公司会对房屋进行市值估价。 2. 接着,房产继承人需要携带死亡证明书、合法继承人名单证明和遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3. 在办理产权登记之前,房产继承人需要到房地产测绘部门申请房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或附图。 4. 然后,房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等文件到房地产交易中心申请继承登记手续。在填写《房地产产权登记申请书》并完成全部资料审核通过后,方可取得房产证明。 根据《中华人民共和国公证法》第十一条,公证机构可以办理以下公证事项:合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖和婚姻状况、亲属关系、收养关系等。
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
农村老人过世后房产有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定顺序继承，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
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老人过世后房子过户需要带什么证件老人过世后房子过户需要带的证件包括： 1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； 4、遗赠和法定继承、遗嘱继
2023.01.30 14 -
房屋过户需要啥？房屋过户的程序是哪些房屋过户需要的材料有已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； 非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； 行政划拨、减免地价的土地，应提
2024.05.31 13 -
农村老人过世后房屋还用过户给子女吗?农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权 ，这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后，
2023.06.14 18
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过世的老人过户房产户主名字有什么规定
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除了房屋价格，购房还要交(一）买商品房需要
2022-10-20 15,340 -
房屋过户怎样过户？程序什么是呢？
买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，
2022-08-06 15,340 -
房屋遗嘱过户的程序是什么,法律上该如何规定
房屋遗嘱过户的办理，可以由当事人根据土地管理部门的规定，携带相关证明文件进行办理，一般需要提供遗嘱的相关文件以及房产证的过户办理需要的材料等，具体情况可以向当地的土地管理部门咨询办理，并按照相关要求进
2023-10-10 15,340 -
房产证所有人过世时的过户程序
根据《房屋登记办法》第二十七条，如果房屋权属证书或登记证明破损，权利人可以向房屋登记机构申请换发。在房屋登记机构换发前，机构需要收回原证书并将其存档。如果房屋权属证书或登记证明遗失或灭失，权利人可以在
2024-11-22 15,340
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老人去世后房子多久必须过户目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出
7,694 2022.05.11 -
00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,128 2022.04.15 -
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老公去世了房子怎么过户老婆名下合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
6,854 2022.04.17
