您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子时如何分配还款方式, 购买房屋时的利率应该怎么算才比较合适

买房子时如何分配还款方式, 购买房屋时的利率应该怎么算才比较合适

2022-02-15 14:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-02-15回复

专业分析:

由于采取不同的还款方式将产生不同的利息差额,借款人可根据实际情况,选择适合的还款方式。(1)固定利率还贷法:如今,很多商业银行都推出了固定利率房贷业务。在目前国内存在加息预期的情况下,购房者可以选择3至5年期的固定利率贷款,一旦未来央行上调利率,借款人也只需按照固定利率支付利息,不会受加息的影响。(2)公积金还贷法:对普通群众而言,购房时用公积金贷款是最省心的办法。专家提醒,购房者在申请购房组合贷款时,要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限;同时应尽可能地缩短商业贷款年限并提高每月的还款额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

低薪年轻人买基金应定期定额按步骤购买。定期定额是指由销售机构在每月的固定时间自动扣款申购基金的一种长期投资方式。投资步骤:1、选择一家合适的银行;2、使用快捷的网上银行;3、选择基金品种进行购买;4、需注重基金公司信誉和整体业绩。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人购买基金一般应当定期定额按步骤购买,切勿一次性大量买进,增加风险;定额购买长期持有可以减少风险,增加可能的利润。我国《证券投资基金法》规定,基金份额持有人享有的权利包括:分享基金财产收益;参与分配清算后的剩余基金财产;依法转让或者申请赎回其持有的基金份额等。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房结婚后离婚时怎么分配比较合适
    婚前买的房结婚后离婚时怎么分配比较合适

    若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。

    2021.02.13 121
  • 起诉离婚房子应该怎么分配比较合适
    起诉离婚房子应该怎么分配比较合适

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老

    2021.04.20 138
  • 买房者该如何选择合适的购房方式?
    买房者该如何选择合适的购房方式?

    合适选择买房方式的技巧是:购房者需要事先选定购房区域,了解楼盘背景与楼盘价格,大致估算自身的偿贷能力,综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素计算现阶段可购买的房屋总价及均价,以此确定贷款买房或全款买房。

    2020.05.25 122
专业问答更多>>
  • 贷款买的房子离婚时怎么分配比较好

    有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定

    2022-04-29 15,340
  • 房屋买卖购房合同哪些时候签比较合适

    购房合同分为《订房合同》与《商品房买卖合同》,在未开盘时预订的签约为《订房合同》,开盘后已经付首付款所签订的为《商品房买卖合同》。就是你在支付购房首付款就应当签定《商品房买卖合同》。 购房合同什么时候

    2022-08-03 15,340
  • 婚前买房离婚如何分配比较合适

    1、婚前首付款属于一方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方; 3、房产证只登记一方一人名字,则房子属

    2022-05-01 15,340
  • 买房贷款选择多长时间还比较合适

    1.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求

    2022-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚时房屋如何分配 01:13
    离婚时房屋如何分配

    离婚时房屋的分配方式分为两种。第一种就是双方通过协商的方式,确定房屋的具体分配方案。既可以由其中一方获得房屋的全部所有权,又可以约定由双方继续共同共有这套房屋。只要双方达成一致的意愿,就可以自由分配这套房产。需要注意的是,这种方式主要针对的

    960 2022.04.17
  • 贷款买房离婚时如何分割 00:56
    贷款买房离婚时如何分割

    判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于

    1,398 2022.04.17
  • 婚后买的房离婚时怎么分配 00:58
    婚后买的房离婚时怎么分配

    婚后买的房离婚时,双方首先可以进行协商分配,协商成功的话,就可以签订书面的财产分割协议,来确认房产分配方案的法律效力。第一,只要出于自愿,就算双方达成的协议约定了其中一方不能取得房产的所有权,也属于有效的财产分割协议。第二,如果双方无法协商

    2,612 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?