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地役权能不能设置成永久的?

2021-10-31 11:45

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2021-10-31回复

专业分析:

地役权的期限不能设定为永久性,地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权建设用地使用权等用益物权的剩余期限。 地役权是指根据合同,利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地,自己的房产是需役地。

法律依据:

《民法典》第三百七十二条,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

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