离婚时赠与孩子的房产是谁有权处置
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(1)若该房产尚未过户给孩子且登记在您与前妻二人名下的,您前妻无权单方出售房屋; ( 2)若该房产尚未过户给孩子且登记在您或前妻个人名下的,房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规定为准); ( 3)若该房产已经过户登记到孩子名下的,一般需要您与前妻的一致同意。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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(1)若该房产尚未过户给孩子且登记在与前妻二人名下的,前妻无权单方出售房屋; (2)若该房产尚未过户给孩子且登记在或前妻个人名下的,房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规定为准); (3)若该房产已经过户登记到孩子名下的,一般需要双方一致同意。
(1)若该房产尚未过户给孩子且登记在您与前妻二人名下的,您前妻无权单方出售房屋; (2)若该房产尚未过户给孩子且登记在您或前妻个人名下的,房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规定为准); (3)若该房产已经过户登记到孩子名下的,一般需要您与前妻的一致同意,实践中,对于已经登记在未成年人名下的房产,在法律层面很难买卖过户,一般会要求监护人(父母)签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书且保证书须经公证处公证。
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