没有买房子只有租房合同能做担保抵押吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
你说的在种情况是不能贷款的 现在银行只看房产证贷款 因为房产证是产权的证明 那样的话银行就没有风险了 现在主要房产并不是你的你只是租的 你就只有使用权没有处置权 无担保个人贷款 无担保-无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证 放款快-资料齐全，最快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款 期限长-可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，最长可达3年 用途广-买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途 贷额度高-最高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。 基本规定 1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。 2.贷款期限：最长可待48期 3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款 4.需要提供的申请材料： （1）借款人有效身份证件的原件和复印件； （2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料 （3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明 （4）借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度） （5）借款人征信报告（可证明个人信用度） （6）工资卡流水（近6个月） （7）贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款） （8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的 办理流程： ①需面谈 ②把准备资料备好 ③过来填写申请表。 ④上交审核 ⑤发放贷款 ⑥定时还款
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，房子未做抵押担保合同仍是成立的，只是抵押权还未设立。
只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。 但如果是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
-
抵押房能做为买卖合同的担保吗1、房屋在抵押期间也可以进行买卖 2、只有在抵押权人同意的情况下才能办理过户，转让时必须通知抵押权人并向受让人告知抵押情况，未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让的行为无效。
2021.04.06 144 -
没有房产证的房子能否抵押担保不能，没有房产证的房子不能抵押担保。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同;
2021.10.13 1,475 -
房屋买卖合同可否做抵押担保？房产可以做抵押担保，房屋买卖合同不能做抵押担保。 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品；
2021.02.27 131
-
只有购房合同能做二次抵押吗
不可以的。 不论是一次抵押还是二次抵押贷款，都需要在房产证上标注他项，以此明确房屋抵押银行以及防止贷款人在贷款期间将房屋进行买卖或者过户，如果没有房产证只有购房合同，那么就无法办理他项权等业务，也就无
2022-05-15 15,340 -
只有一套房子能做抵押贷款吗
只有一套房子能抵押贷款，法律对此没有禁止性规定。申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用。但实践中，很
2022-06-01 15,340 -
房子没有房产证只有合同能买吗
只有购房合同没有房产证，不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。这种房子是可以买的，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。 碰到这种情况，如果想办理主要有以下几种情况
2021-02-23 15,340 -
没有房产证的房子能否抵押担保
不能，没有房产证的房子不能抵押担保。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件
2021-12-15 15,340
-
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
1,903 2022.04.17 -
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,165 2022.05.11
