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成都公积金的办理流程是什么?

2023-10-02 09:43

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2023-10-02回复

专业分析:

办理条件: 资料齐全,即可申请 办理资料: 1、成都住房公积金单位缴存登记表 2、法定代表人(或负责人)身份证明复印件 3、单位依法设立批准证明文件(原件和复印件) 4、单位经办人身份证明(原件和复印件) 5、单位住房公积金业务印章使用授权书 新设立单位应自设立之日起30日内到公积金中心办理住房公积金缴存登记,应自住房公积金缴存登记之日起20日内为职工办理住房公积金个人账户设立手续。

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1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

第一步:职工到公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户。第二步:职工提出申请并提供相应提取申请材料。第三步:工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误。第四步:实时划转提取资金至提取人公积金联名卡或有效的银行储蓄卡。办理材料:1.房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;2.购房款发票或收据。

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